房屋安全鑒定的條件

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢­1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當先進行房屋安全鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，江西房屋安全鑒定，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定單位鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應(yīng)當向房屋質(zhì)量鑒定單位申請房屋安全檢測鑒定。5、因發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當及時向房屋安全檢測鑒定單位申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋安全鑒定單位申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋安全檢測鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。
屋面由于受太陽長時間的照射，與墻體獲得的熱量相差較大，且在相同溫度情況下，混凝土的線膨脹系數(shù)比磚墻大1倍，房屋安全鑒定手續(xù)，屋蓋變形比磚墻大得多，房屋安全鑒定申請，因此，墻體與屋蓋的接觸面處便產(chǎn)生了剪力，當溫度應(yīng)力與荷載應(yīng)力組成的主拉應(yīng)力大于磚砌體的抗拉強度時，墻體就會出現(xiàn)裂縫，剪應(yīng)力沿建筑物墻體的分布情況是兩端大于中部，故在墻體端部有剪應(yīng)力，引起墻體水平裂縫和豎向裂縫。房屋安全鑒定是指對房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否危及安全使用的安全進行查勘、檢測、鑒別和活動。房屋安全是建筑工程質(zhì)量的核心體現(xiàn)，直接關(guān)系到人民群眾的生活和財產(chǎn)安全。這就要求施工企業(yè)要做好房屋安全的施工建筑，同時也要求相關(guān)的監(jiān)督部門更要做好房屋安全的鑒定工作，為人民群眾創(chuàng)建一個安全、舒適的居住空間，可見，房屋安全檢測鑒定對人民的生活起著重要的作用。
然而房屋安全檢測鑒定對從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過程中應(yīng)注意的要點，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對房屋建筑的影響，并且具備一定的實踐經(jīng)驗和分析解決問題的能力。同時，房屋安全鑒定和房屋安全檢測也是密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測結(jié)果來推斷房屋的損壞情況和安全性，對于房屋安全檢測鑒定來說，它與房屋安全檢測鑒定也有不同之處。首先它的鑒定對象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個不斷變化的鑒定過程，它的研究對象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進行不同房屋鑒定時，要采用不同檢測方式，從而保證檢測的準確性。另外，房屋安全檢測鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對象，從而確定房屋的整體安全性。
房屋處于人員密集場所，當出現(xiàn)房屋安全性問題請勿輕視，因為這關(guān)乎您一家人或者幾百人家的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家服務(wù)好的第三方檢測單位，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。
我公司業(yè)務(wù)范圍：主體結(jié)構(gòu)檢測；地基基樁檢測；無損檢測；房屋安全鑒定；加固設(shè)計；加固施工；工業(yè)及民用建筑物可靠性鑒定；公路工程檢測；熱控、電氣儀表檢測；建筑及工程材料、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測技術(shù)的開發(fā)、轉(zhuǎn)讓及服務(wù)；建筑節(jié)能檢測；室內(nèi)環(huán)境檢測；建筑材料見證取樣檢測；防雷裝置檢測；玻璃幕墻檢測；建筑智能化工程、設(shè)備安裝工程、鐵路工程、鋼結(jié)構(gòu)工程的檢測；特種設(shè)備（塔式起重機、升降機）的檢測；建筑工程質(zhì)量檢測；計量檢測與校準；建筑工程測量；測繪服務(wù)；隧道檢測；工程勘察；消防工程檢測；毛呸房驗房；精裝房驗房。